Оставьте заявку online на бесплатную юридическую консультацию в Краснодаре
Yuridicheskaya-konsultaciya-006
Отправьте заявку

и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию

в течение 15 минут!




    Признание сделок с недвижимостью недействительными

    Постоянный рост цен нередко становится причиной острых и актуальных ситуаций, при которых требуется признание сделок с недвижимостью недействительными с момента их совершения. Универсальный способ защиты прав прописан в ст.12 ГК РФ, в котором сделки считаются либо ничтожными, либо оспоримыми, и обладают разными правами.

    Второй случай подразумевает доказательство определенного факта, служащего основанием для отмены купли-продажи объекта. Существует лишь одна возможность сделать признание недействительным в судебном порядке с помощью адвоката, обладающего полными знаниями по юриспруденции, если он способен мочь применить их на практике. Основанием для признания оспоримости является:

    • угроза, насилие, обман;
    • превышение полномочий представителей органов;
    • тяжелое стечение обстоятельств,
    • кабальность условий,
    • отсутствие согласия остальных законных владельцев,
    • неполная дееспособность,
    • оформление сделки на подставное лицо.

    Закон позволяет подать иск в суд течение года с момента подписания договора, а для возврата объекта и капиталов – 3 года, однако, решать проблему следует по горячим следам. Если же договор заключался раньше мая месяца 2013 года, то на решение спора отводится 10 лет. Для опротестования ничтожной сделки у пострадавшего есть 3 года.

    Применение последствий недействительности

    Последствия незаконных соглашений наступают в виде одно- и двухсторонней реституции или недопущенной. В случае, если истцу удалось оспорить сделку с недвижимостью, то ответчик обязан возвратить потерпевшему спорный объект или компенсировать убытки деньгами. То имущество, которое было получено от другой стороны, уходит в доход государства. Но, применительно к доказанному заблуждению (ст. 178 ГК РФ), истец обязан возместить убытки другой стороне.

    Двухсторонняя реституция наступает и в ряде других случаев, например, при несовершеннолетии продавца или недееспособности лица. В случае сговора недвижимость переходит государству.

    Доверяя нам, вы получаете желаемый результат!

    В Краснодаре действенную помощь в признании недействительной сделки оказывает наша компания, наработавшая колоссальный опыт в этой сфере. Основные этапы:

    1. Объективная оценка сложившейся ситуации.
    2. Грамотные обращения в суд или в полицию.
    3. Своевременное наложение ареста на объект для невозможности его продажи.
    4. Представление интересов истца в суде.

    Наша помощь доступна компаниям и физическим лицам, при этом, знания профильных юристов служат гарантией успеха в самых сложных случаях. Мы пройдем с вами победный путь, и собственность вновь вернется к вам!
    Получить бесплатную консультацию

    Вас консультируют юристы:
    001-gurist
    jurist-dmitriy-sergeevich
    002-gurist
    jurist-andrey-sergeevich
    005-gurist
    jurist-anna-aleksandrova
    004-gurist
    jurist-vladimir-vladimirovich
    003-gurist
    jurist-vladimir-alekseevich


    Почему именно мы?
    besplatnaya-konsultaciya

    bolee-40-juristov

    92-pr-viigrishnih-del


    Отзывы о компании ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ:
    blagodarnost_001_soc-spravedlivost
    blagodarnost_002_futbolniy-klub
    blagodarnost_003_juristu_natalie_petrovne
    blagodarnost_012_juristam_jurkonsultacii
    blagodarnost_015_juristu_rener
    blagodarnost_023_podgotovka-dokumentov-v-sud


    Видео о бесплатной юридической консультации: