Границы земельного участка
В ходе пользования землей у физических и юридических лиц могут возникнуть определенные вопросы. И если вовремя не задействовать грамотного юриста для их разрешения, они грозят перерасти в споры.
Споры о границах земельных участков
Споры о границах земельного участка сегодня возникают из-за несовершенства законодательства в прошлом. До того, как данные правовые отношения стал регулировать Земельный Кодекс РФ, определение границ земельного участка проходило без межевальных работ.
В силу этого вполне закономерно, что между соседями может возникнуть спор о границе. И если согласовать местоположение границ мирно не получается, то устранение споров такого рода относится к компетенции суда. Из-за специфики правовой сферы, в которой возник конфликт, рядовому гражданину будет сложно самостоятельно защитить свои интересы, поэтому будет лучше обратиться к юристу.
Устранение препятствий в пользовании земельным участком
Из ст. 304 Гражданского Кодекса РФ следует, что требовать устранение препятствий в пользовании землей имеет право собственник, даже когда они не связаны с ущемлением владения. Также это право принадлежит лицу, которое владеет участком на праве (ст. 305 ГК РФ):
- пожизненного наследуемого владения;
- хозяйственного ведения;
- оперативного управления;
- по другому основанию, содержащемуся в договоре или законе.
Устранить препятствия можно будет путем подачи негаторного иска в суд.
Определение порядка пользования земельным участком
Чаще всего конфликтные ситуации такого рода возникают с собственниками, которым земля принадлежат на праве совместной общей собственности. Еще более сложно категорией являются споры, в которых фигурируют земли общего пользования.
Такие споры поможет разрешить судья, а профессиональный юрист поспособствует тому, чтобы определение порядка пользования землей в Краснодаре прошло успешно для Вас.
Если Ваше право пользования земельным участком в Краснодаре было нарушено или же необходимо произвести определение собственника участка в быстрые сроки, а также по другим вопросам, обращайтесь в нашу компанию.
Получить бесплатную консультацию